Charmante Villa Familiale à Eze Village - Vue Mer et Montagne

796 000 €

4 pièces - 3 chambres - 115 m² - Vue : Mer Village

Référence A06051 — Description:

Offrez-vous un style de vie reposant dans cette villa de 4 pièces située à Eze, un village prisé entre Nice et Monaco.
Cette villa offre un parfait équilibre entre tranquillité méditerranéenne et proximité des centres urbains dynamiques.
Conçue pour une vie de confortable, cette villa offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes, tout en étant à quelques pas du village et de ses commodités.

Caractéristiques Principales:

Surface Carrez : 115 m² / Surface totale : 132 m²
Jardin privatif et paysager de 210 m² avec terrain de pétanque
Terrasses spacieuses offrant des vues époustouflantes sur la mer et le village d'Eze
3 chambres à coucher avec terrasses, optimisant l'intimité et la vue panoramique
Cuisine moderne et entièrement équipée incluant un piano de cuisson de qualité professionnelle
Séjour double ouvert sur l'extérieur, idéal pour la vie en extérieure.
3 stationnements disponibles en sus du prix : parking extérieur (25 000€), parking intérieur (28 000€), et garage fermé (35 000€)
Piscine en copropriété, offrant un espace de détente et de fraîcheur
Situation idéale pour les actifs travaillant à Monaco : cadre convivial et sécurisé

Prestations:

Construction de 2002 alliant charme méditerranéen et modernité
Double vitrage, portail électrique
Chauffage central individuel au gaz et eau chaude individuelle
Grande piscine en copropriété
Charges annuelles : 1956 € / Taxe foncière : 1868 €

Localisation:

À deux pas de Monaco et de toutes les activités (tennis, école, crèche)
Proximité des commerces, services
Accès facile à l'autoroute, aux bus et aux services de mini-bus gratuits
Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à allier calme, confort et proximité de Monaco dans un cadre idyllique et sécurisé.


Informations Supplémentaires:

Classe énergie: C/D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Lots : 26 - Taxe foncière : 2 000 € - Charges de copropriété : 585 € / Trimestre - Loi Carrez : 115 m² - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Chambre de maître (13.56m²), 2 Chambres (9.55m², 9.14m²), 1 Salon (27m²), 1 Salle à manger/Cuisine (21m²), 1 Terrasse (12.7m²), 1 Jardin (210m²), 1 Box, 1 Parking extérieur, 1 Parking intérieur

Prestations : Double vitrage, Fenêtre PVC, Thermostat connecté, Clôture, Éclairage extérieur, Fibre optique, Barres de fenêtres, Portail électrique, Porte blindée.