SUPERBE VILLA de 255m² à Sainte Agnès

1 260 000 €

8 pièces - 5 chambres - 256 m² - Vue : Mer Montagnes

Référence G4279 — Nous vous proposons, sur la commune de Sainte Agnès, à 10min du centre ville de Menton une SUPERBE VILLA récente en accès direct de 255m² sur 2 niveaux.

Bénéficiant d'un GRAND GARAGE et nombreux stationnements, vous pourrez profiter de sa vue IMPRENABLE et PANORAMIQUE sur la MER et les montagnes environnantes.

Cette villa, entièrement rénovée, vous offrira un séjour avec cheminée de 65m² ouvert sur une TERRASSE de 150m² en expositions OPTIMALES, 6 chambres, cuisine entièrement équipée, nombreuses salles d'eau et WC.
Une véritable cuisine d'été avec BBQ, et agréable jardin.
Un terrain arboré de 2500m² s'ajoutera, enfin, à la visite.

Villa divisée actuellement en un appartement de 4 pièces indépendant en rez-de-jardin, pouvant aisément se relier au reste de la maison, au besoin.

Alarme, porte blindée, double vitrage, portail électrique, climatisation...
Elle ne pourra que vous séduire!

Possibilité d'acquérir une seconde villa sur terrain voisin.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 1 500 € - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (2m²), 1 Séjour/cuisine (32.5m²), 2 Dégagements (11.5m², 9m²), 1 Bureau (11.1m²), 4 Chambres (15.95m², 15.65m², 15.2m², 14.32m²), 2 Toilettes (1.15m², 1.15m²), 2 Salles de douche (7.85m², 4.9m²), 1 Cuisine (13.3m²), 1 Salon (65.25m²), 1 Dressing (6.8m²), 1 Suite (28.32m²), 1 Garage, 1 Terrain (2500m²), 1 Terrasse (200m²)

Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Éclairage extérieur, Interphone, Portail électrique.