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CESSION DE ROIT AU BAIL MENTON CAREÏ

45 000 €

1 pièce - 95 m² - Vue : Ville

Référence L17096 — Cession de droit au bail d'un local avec magasin en open space en bon état d'un surface de 94,62 m², plus un dégagement avec deux wc, une remise, et une mezzanine. Bail commercial en cours de neuf années jusqu'au 30/03/2031 moyennant un loyer mensuel de 1300 euros, provision mensuelle pour charges 180 euros, provision mensuelle de la taxe foncière 145 euros, loyer soumis à TVA actuellement exploité pour vente de voitures neuves et d'occasion, mécanique et électricité auto. Le local se situe sur la commune de MENTON dans la vallée du Careî, à proximité de commerces. Très belle surface pour un local à fort potentiel.

Informations légales : 40 000 € honoraires exclus - Honoraires de 12.5 % TTC à charge acquéreur - Honoraires à charge acquéreur : 5 000 € - Charges de copropriété : 3 476 € / An - Loi Carrez : 126,49 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Mezzanine (11.3m²), 1 Open space (94.62m²), 1 Dégagement (4.58m²), 2 Toilettes (3.85m², 3.84m²), 1 Remise (5.76m²)

Prestations : Air conditionné, Faux plafond, Rideau métallique.

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