Menton Garavan - Spacieux 2 pièces avec terrasse - Grande Cave

270 000 €

2 pièces - 53 m² - Vue : Verdure

Référence W2764 — Votre agence vous propose à la vente en exclusivité ce bien situé à Menton Garavan, à deux pas du port et de la gare ferroviaire. Au sein d'une résidence de bon standing avec piscine, l'appartement est confortable, l'emplacement est idéal.

Avec une superficie de 52,59 m² loi Carrez, il est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante, une belle chambre avec chambre cabine/dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.

Une terrasse de 8 m² au droit du séjour et de la chambre, orientée Nord avec vue dégagée.

Une grande cave saine en entresol accompagne ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage au prix de 40.000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Lots : 190 - Taxe foncière : 1 397 € - Charges de copropriété : 368 € / Trimestre - Loi Carrez : 52.59 m² - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380€ ~ 590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Consultez notre barème d'honoraires

Prestations : Double vitrage, Meublé, Volets roulants électriques, Accès handicapé, Ascenseur, Concierge, Fibre optique, Gardien, Interphone, Piscine en copropriété.