ROQUEBRUNE CAP-MARTIN - VIAGER OCCUPE: STUDIO AVEC MEZZANINE + BALCON - VUE MER

Bouquet : 115 000 € / Rente : 751,21 €

1 pièce - 26 m² - Vue : Mer Parc

Référence L16981 — Au coeur d'un quartier privilégié situé à la pointe du Cap-Martin,

Dans un ensemble immobilier de grand standing construit au début du siècle dernier comprenant notamment une conciergerie, un parc privé de 5 hectares, 3 courts de tennis, une piscine avec plage privative et restaurant,

Notre Agence vous propose en exclusivité:

Un superbe studio/2P d'une superficie habitable de 25 m² environ (17,83 m² carrez) comprenant un séjour avec cuisine intégrée, placards aménagés, salle d'eau avec WC, escalier permettant d'accéder à une mezzanine aménagée en coin nuit. Ainsi qu'un balcon avec vue dégagée sur le Parc et la baie de Menton.

Studio en excellent état général - Exposition Nord - Vue dégagée Parc, collines et mer - Calme absolu - Adresse de prestige. Parking collectif.

VENDU EN VIAGER OCCUPE:
DAME 85 ANS
BOUQUET: 115.000 €
RENTE MENSUELLE INDEXEE: 751.21 €

Valeur vénale: 250.000 €

Idéal investisseurs.

Très belle opportunité!

Informations légales : Lots : 172 - Taxe foncière : 512 € - Charges de copropriété : 160 € / Mois - Logement à consommation énergétique excessive - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Mezzanine (8m²), 1 Séjour/cuisine (15.02m²), 1 Salle de douche / toilettes (2.81m²), 1 Balcon (8m²)

Prestations : Internet, Moustiquaires, Jardin en copropriété, Ascenseur, Immeuble classé/inscrit, Gardien, Portail électrique, Vidéophone, Jeu de boules, Piscine en copropriété, Tennis.