VILLA DE PRESTIGE SIX PIECES ROQUEBRUNE CAP MARTIN

3 074 000 €

6 pièces - 4 chambres - 211 m² - Vue : Mer Montagnes

Référence L16959 — Villa de prestige à vendre avec beau terrain complanté d'essences méditerranéennes avec piscine, cuisine d'été, jacuzzi, pool house, jardin en planches, grande terrasse, garage, vue mer magnifique sur la baie de MENTON et le cercle de montagne. Accès direct depuis la rue avec parkings. Cette belle villa de caractère de 210,60 m² habitable se compose au rez de chaussée d'une cuisine, dégagement, bibliothèque, salle à manger, salon, deux chambres, une salle d'eau avec wc. un escalier intérieur permet de rejoindre le premier étage se composant d'un palier, bureau, deux chambres, terrasse, wc séparé, une salle de bains, une salle d'eau. Au niveau moins un se trouve un garage, une studio indépendant, une cave. Ce bien exceptionnel se trouve sur la commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN dans le prestigieux quartier du Cap MARTIN dans un écrin de verdure et une situation unique, avec la proximité de plages, de commerces ainsi qu'un petit super marché. bien rare, idéal pour l'acquisition d'une maison de maître non loin de la principauté de MONACO.

Informations légales : 2 900 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur - Honoraires à charge acquéreur : 174 000 € - Taxe foncière : 2 338 € - Loi Carrez : 210 m² - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3689€ ~ 4991€ - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Pool house (9.22m²), 1 Cave (11.7m²), 1 Atelier (22.42m²), 1 Terrain (2022m²), 1 Studio (30.48m²), 1 Garage (20.96m²), 2 Dégagements (6.49m², 4.73m²), 1 Cuisine (11.81m²), 3 Salons (28.13m², 24.86m², 12.77m²), 1 Salle à manger (13.23m²), 3 Chambres (17.33m², 15.06m², 12.23m²), 1 Salle de douche / toilettes (11.96m²), 2 Terrasses (92m², 13.2m²), 1 Bureau (11.66m²), 1 Salle de douche (1.88m²), 1 Salle de bains (6.06m²), 1 Toilettes (1.92m²)

Prestations : Air conditionné, Cheminée, Double vitrage, Portail électrique, Piscine.