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MENTON VIEILLE VILLE: ENSEMBLE DE TROIS MAISONS DE VILLAGE AVEC ESPACES EXTERIEURS - JARDINET ET CAVE

720 800 €

10 pièces - 160 m²

Référence L16886 — Rarissime:
Au cœur du vieux Menton, à deux pas de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente un ensemble de trois petites maisons de village indépendantes se décomposant de la manière suivante:

-Une première maison sur deux niveaux comprenant:
Au rez-de-chaussée: Un appartement de deux pièces d'une superficie habitable d'environ 33.83 m²,
A l'étage: un second appartement de deux pièces d'une superficie habitable d'environ 40.23 m².

-Une seconde maison répartie sur deux niveaux d'habitation, comprenant:
Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, salle d'eau avec WC,
A l'étage: Palier, deux chambres.
Le tout pour une superficie habitable d'environ 40.36 m² + terrasse/jardin d'environ 50 m². Ladite maison étant actuellement louée moyennant un loyer mensuel d'environ 680 euros.

-Une troisième maison répartie sur deux niveaux d'habitation comprenant:
Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, salle d'eau, séjour.
A l'étage: Palier, deux chambres.
Le tout pour une superficie habitable d'environ 45.63 m² + cours d'environ 32 m² environ. Ladite maison étant actuellement louée moyennant un loyer mensuel d'environ 600 euros.

Ainsi qu'une cour extérieure commune d'environ 43 m².

Ainsi qu'un cave indépendante d'une superficie d'environ 20 m².

L'ensemble étant en partie à moderniser.

Idéal investisseurs ou acquisition dans un cadre familial.

Informations légales : 680 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur - Honoraires à charge acquéreur : 40 800 € - Taxe foncière : 1 510 € - Logement à consommation énergétique excessive - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 2 Cours (43m², 23m²), 3 Maisons (74.08m², 45.61m², 40.36m²), 1 Terrasse (50m²), 1 Cave (20m²)

Prestations : Double vitrage.

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