EXCLUSIVITE maison à Garavan

848 000 €

4 pièces - 3 chambres - 107 m² - Vue : Montagnes Verdure

Référence G4296 — Nous vous proposons, en EXCLUSIVITE,

Une maison individuelle et en accès direct, sur la commune de Menton située dans le secteur privilégié de Garavan.

Très agréable villa de 4 pièces principales sur 2 niveaux totalisant 107m² habitables. (141m² au sol)

Vous serez séduits par sa proximité au centre ville, mais également de son environnement calme en pleine nature avec une vue sur les collines environnantes dans un écrin de verdure.

Composée: au rez-de-jardin d'un agréable séjour avec cheminée et cuisine américaine, salle à manger et toilettes invités.
A l'étage, 3 jolies chambres dont une avec douche et lavabo, Wc indépendants ainsi qu'une une salle de douche

Grand garage, en accès direct, cuisine d'été entièrement équipée, une pièce avec jacuzzi, terrain de pétanque, barbecue, terrain entourant la maison d'environ 1100m².

Double vitrage, climatisation réversible, stores électriques, toiture et étanchéité refaites en 2023

Très belle opportunité pour une famille!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 900 € - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Cuisine d'été (16.43m²), 1 Spa (12.15m²), 1 Entrée (26.45m²), 1 Cuisine (6.55m²), 1 Salle à manger (13.79m²), 2 Toilettes (1.22m², 0.82m²), 1 Palier (4.78m²), 1 Salle de bains (12.68m²), 3 Chambres (16.53m², 15.93m², 11.22m²), 1 Balcon (2.22m²), 1 Terrasse (100m²), 1 Garage (20m²), 1 Terrain (1065m²)

Prestations : Air conditionné, Cheminée, Double vitrage, Jacuzzi, Barbecue, Éclairage extérieur, Portail électrique, Jeu de boules, Spa.