MENTON CENTRE : MURS COMMERCIAUX - SUPERFICIE 66 M² EN EXCELLENT ETAT GENERAL

220 000 €

3 pièces - 66 m² - Vue : Rue

Référence L16880 — MENTON CENTRE PROCHE MAIRIE ET RUE PIETONNE

MURS COMMERCIAUX D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 66 M² REPARTIS SUR DEUX NIVEAUX:

AU REZ-DE-CHAUSSEE: UNE PIECE D'ACCUEIL / VENTE D'UNE SURPERFICIE DE 18.50 M² AVEC VITRINE D'ENVIRON 2 METRES LINEAIRES - BONNE VISIBILITE,

AU SOUS-SOL: COULOIR, SALLE D'EAU / WC, UNE PIECE D'ENVIRON 7.40 M², UNE PIECE PRINCIPALE D'ENVIRON 30.50 M².

IDEAL PROFESSIONS LIBERALES OU COMMERCIALES TELLES MAGASIN, SALLE DE FORMATION, COACHING, BUREAU D'ETUDE, CABINET SYNDIC, AGENCE IMMOBILIERE. POSSIBILITE RESTAURATION OU ASSIMILES SOUS CERTAINES CONDITIONS.

MURS ACTUELLEMENT LOUES - BAIL 3-6-9 - LOYER MENSUEL: 1100 EUROS CC.

EXCELLENT RAPPORT LOCATIF.

RARE DANS LE SECTEUR.

Informations légales : 200 000 € honoraires exclus - Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur - Honoraires à charge acquéreur : 20 000 € - Taxe foncière : 1 184 € - Charges de copropriété : 45 € / Mois - Loi Carrez : 18.44 m² - Logement à consommation énergétique excessive - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Salle (30.5m²), 1 Palier (1.4m²), 1 Dégagement (2.5m²), 1 Couloir (4.4m²), 1 Bureau (7.4m²), 1 Toilettes (2.3m²), 1 Commerce (18.44m²)

Prestations : Internet, Air conditionné.