ROQUEBRUNE CAP-MARTIN - DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE? DEPENDANCE ET GARAGE DOUBLE

1 370 000 €

5 pièces - 2 chambres - 103 m² - Vue : Mer Rue

Référence X52114 — EXCLUSIVITE' - A quelques minutes de la Principauté de Monaco et à 100 mètres des plages du Cap-Martin, dans une petite copropriété de haut standing avec jardin et piscine construite par un constructeur italien, magnifique penthouse avec grande terrasse périmétrique de 75 m² avec vue panoramique sur la mer et les environs. collines. Conditions impeccables.
La proposition comprend un appartement principal et une dépendance en mansarde, les deux lots ont etait completement rénovés par un cabinet et une entreprise d'architecture italienne en 2020.

L'appartement principal très lumineux, le seul à l'étage, se compose d'un salon avec salle à manger et accès à la terrasse, cuisine meublée, grand couloir, deux chambres avec terrasse, deux salles de bains (dont une en suite).

La terrasse périmétrique de 75 m2 comprend de grands espaces pour les repas, la détente et le solarium.
L'appartement est meublé de nombreux meubles et accessoires artisanaux, équipé de la climatisation, du chauffage par pompe à chaleur, d'un système d'alarme antivol, d'une porte blindée et de volets électriques.
La mansarde est situé au cinquième et dernier étage et comprende : séjour et coin cuisine, couloir, chambre double, petite chambre simple et une salle de bain. Climatisation et chauffage par pompe à chaleur.

Grand garage double et cave en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Lots : 6 - Taxe foncière : 2 448 € - Charges de copropriété : 560 € / Mois - Loi Carrez : 102.62 m² - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710€ ~ 1010€ - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Cave, 1 Garage, 1 Entrée, 1 Séjour (29.89m²), 1 Dégagement (5.42m²), 2 Chambres (13.81m², 8.82m²), 2 Salles de bains / toilettes (4.16m², 3.73m²), 1 Cuisine (5.47m²), 1 Terrasse (71.8m²), 1 Balcon (4.64m²), 1 Appartement (31.42m²)

Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Internet, Stores, Arrosage, Éclairage extérieur, Ascenseur, Fibre optique, Alarme, Digicode, Interphone, Porte blindée, Piscine en copropriété, Jardin en copropriété.