MENTON - Secteur Garavan - 3 pièces et studio, cave et Parkings

570 000 €

4 pièces - 3 chambres - 68 m²

Référence W2691 — Votre agence vous propose à la vente, au sein d'une villa en copropriété et en front de mer, appartement de type 3 pièces reliant à une cave de 78m² pouvant être aménagé et équipé complété par un studio et son entrée indépendante. Vaste extérieur ensoleillé et au calme de 232 m². En bon état général et sans charges de copropriété. L’entrée principale est privative et sécurisée par un portail, 3 stationnements privatifs. Exposition Sud-Ouest. A quelques pas des plages et du centre ville.

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Lots : 5 - Taxe foncière : 1 581 € - Loi Carrez : 67.96 m² - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (1.71m²), 1 Dégagement (2.7m²), 1 Séjour/cuisine (22.05m²), 2 Chambres (11.69m², 7.21m²), 1 Salle de douche / toilettes (3.35m²), 1 Studio (17.83m²), 1 Palier (1.42m²), 1 Cave (78m²), 1 Terrasse (232m²)

Prestations : Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Accès handicapé, Portail électrique, Stores, Arrosage, Clôture, Éclairage extérieur.