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3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN

425 000 €

3 pièces - 2 chambres - 68 m² - Vue : Ville

Référence A06138 — Menton, quartier du cours du Centenaire, idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
A vendre, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, un appartement de trois pièces principales de 67,50 m² loi Carrez comprenant une entrée, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, un séjour, un dégagement avec placard, deux chambres avec placard, des WC indépendants et une salle d'eau.
Au devant des pièces, une agréable terrasse couverte de 38 m² permettant d'augmenter l'espace de vie ainsi qu'un jardin privatif de 68 m².
Au sous-sol, une cave, possibilité garage en location dans l'immeuble (110€ / mois)
Idéal pour une résidence principale !

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Lots : 112 - Charges de copropriété : 2 974 € / An - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1482€ ~ 2006€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (4.28m²), 1 Séjour (20.94m²), 1 Cuisine équipée (6.32m²), 1 Dégagement (5.4m²), 2 Chambres (13.44m², 12.34m²), 1 Salle de bains (3.71m²), 1 Toilettes (1.07m²), 1 Terrasse (38m²), 1 Jardin (68m²), 1 Cave, 1 Garage

Prestations : Air conditionné, Fenêtres coulissantes, Internet, Volets roulants électriques, Ascenseur, Fibre optique.

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