MENTON – Secteur Garavan - 2 pièces de 44.20m²

215 000 €

2 pièces - 1 chambre - 44 m² - Vue : Jardin

Référence W2692 — Votre agence vous propose à la vente en exclusivité, cet appartement de type 2 pièces de 44.20 m² Loi Carrez, en très bon état général dans un immeuble de standing avec gardien et piscine, comprenant : Hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec placard, salle de douche, wc indépendant. Toutes les pièces sont exposées en Ouest et donne sur le jardin de la copropriété, calme absolu. Le balcon est attenant à la chambre. A quelques pas des plages et de la rue piétonne de Menton. Un garage de 16m² en option au sein de la résidence.

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Lots : 190 - Taxe foncière : 1 413 € - Charges de copropriété : 427,60 € / Trimestre - Loi Carrez : 44.2 m² - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (4.8m²), 1 Séjour (18.7m²), 1 Cuisine (5.8m²), 1 Chambre (10.1m²), 1 Salle de douche (3.55m²), 1 Toilettes (1.25m²), 1 Balcon (1.15m²), 1 Garage (16m²)

Prestations : Double vitrage, Internet, Jardin en copropriété, Accès handicapé, Ascenseur, Concierge, Fibre optique, Digicode, Gardien, Interphone, Vidéo surveillance, Piscine.