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Menton Garavan - Studio vue Mer, terrasse et cave

245 000 €

1 pièce - 30 m² - Vue : Mer

Référence W2740 — Votre agence vous propose à la vente en exclusivité, secteur Garavan en front de mer, cet appartement situé en étage élevé d'une résidence sécurisée en front de mer, offrant une vue panoramique sur la baie de Garavan .

Ce charmant studio possède une superficie de 30.24 m², ainsi qu'une agréable terrasse de 10.08 m² face mer.

L'appartement est idéalement situé, bien exposé et très lumineux, une cave saine au sein de la résidence accompagne ce bien.

Actuellement loué, congés délivré au locataire pour le 23-11-2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Lots : 253 - Taxe foncière : 921 € - Charges de copropriété : 523 € / Trimestre - Loi Carrez : 30.46 m² - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 240€ ~ 360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (3.18m²), 1 Séjour (16.24m²), 1 Cuisine (4.55m²), 1 Salle de douche (3.65m²), 1 Toilettes (1.45m²), 1 Placard (1.39m²), 1 Terrasse (10.37m²), 1 Cave (4m²)

Prestations : Stores, Accès handicapé, Ascenseur, Concierge, Fibre optique, Interphone, Fenêtre aluminium, Fenêtres coulissantes.

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