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Menton Garavan - Beau studio avec terrasse - vue féérique

250 000 €

1 pièce - 33 m² - Vue : Mer

Référence W2743 — Votre agence vous propose à la vente en exclusivité, secteur Garavan en front de mer au sein d'une résidence sécurisée. Cet appartement situé en étage élevé offre une vue panoramique mer à couper le souffle !

Ce charmant studio possède une superficie de 32.85 m² loi carrez, il est en excellent état et parfaitement équipé, vendu meublé.

Climatisation, double vitrage de qualité, porte blindée, store électrique.

Un beau balcon de 5 m² carrelé prolonge le séjour et propose une splendide vue mer et vieille ville!

L'appartement est idéalement situé, bien exposé et très lumineux, avec accès facile par l'arrière de la résidence au même niveau.

Un bien rare et d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 803 € - Charges de copropriété : 358,97 € / Trimestre - Loi Carrez : 32 m² - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (8.02m²), 1 Séjour (17.67m²), 1 Cuisine (3.07m²), 1 Salle de douche / toilettes (4.09m²), 1 Balcon (4.77m²)

Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Fenêtre PVC, Fenêtres coulissantes, Stores électriques, Accès handicapé, Ascenseur, Fibre optique, Interphone, Porte blindée.

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