A LOUER BEAU 3 PIECES D'ANGLE CENTRE CARNOLES - 2 BALCONS

1 683 € / Mois

3 pièces - 2 chambres - 70 m² - Vue : Ville

Référence L16970 — L'Agence Martini vous propose à la location vide à l'année cet appartement de trois pièces sis au 5ème étage d'un immeuble situé sur la commune de Menton, à proximité immédiate de Roquebrune-Cap-Martin et du centre de Carnolès.

D'une superficie de 70,04 m², cet appartement situé en angle se compose d'une entrée avec placard mural, séjour avec rangements donnant sur un premier balcon exposé Sud, cuisine équipée, dégagement, wc indépendant, salle de bains, ainsi que deux chambres dont une avec placard, donnant toutes deux sur un second balcon exposé Est.

Chauffage individuel au gaz + climatisation. Eau froide collective.

Loyer mensuel 1550 € + provision mensuelle pour charges et taxe d'enlèvement des ordures ménagères 133 €

Dépôt de garantie 1550 €

Honoraires pour visites, constitution de dossier, rédaction de bail 700,40 € TTC + Honoraires pour état des lieux 210,12 € TTC (soit 13€/m² à la signature du bail)

Appartement disponible dès à présent à la location.

Possibilité de louer un box en sus en début d'année 2024.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Informations légales : Charges : 133 € / Mois - Honoraires d'agence : 700,40 € TTC - Dépôt de garantie : 1 550 € - État des lieux : 210,12 € TTC - Charges de copropriété : 133 € / Mois - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 896€ ~ 1212€ - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (6.44m²), 1 Séjour (22.4m²), 2 Balcons (7.46m², 5.41m²), 1 Cuisine (8.57m²), 1 Dégagement (3.72m²), 1 Toilettes (1.37m²), 1 Salle de bains (3.86m²), 2 Chambres (12.19m², 11.49m²)

Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Volets roulants électriques, Ascenseur, Interphone, Stores électriques.